本人从事房地产行业工作十七年，熟知房地产行业的特性和特点及走向，所以本人大部分时间重点投资优质低价地产股，其理由和逻辑是：部分2元低价地产股具如下五大优势：
一是：估值优势突出：
部分2元低价地产股基本面优、估值洼地、极度低估、破发破净、性价比高、物美价廉、题材丰富、超跌滞涨、极具投资价值，现价值与价格严重背离，极具估值优势和安全边际及投资价值。
二是：房地产行业具八高八低优势：
八高是：盈利能力高弹性、高毛利率、高劳动生产率、高人均利润率、高每股收益率、高每股净资产、高回报率、高多元化转型机率；
八低是：用人低(一个几十亿销售额的公司，用人才几百人)、人工成本低(与各行业比较，在当下用人成本不断上升的情况下，房地产行业优势突显)、市盈率低、市净率低、估值低(3850多只A股同等条件下比较，方显真金白银)、风险低(股价和估值在底部，现价买入收益远远大于风险)、涨幅低(不论2440点以来，还是3288点调整以来，超跌滞涨严重，趴在底部)、股价低(2元的股价，而基本面极其优良)。
三是：具新型城镇化和保国民经济增长优势：
保国民经济增长和新型城镇化要发展，房地产行业不可替代或缺(全国政协委员、著名经济学家厉以宁表示，房地产的支柱产业效应不能低估，这个产业能解决老百姓的住房问题，还能带动消费和国民经济增长。他认为，不能一说到房地产就说泡沫，现在经济增速放缓，房地产是一大拉动力)，国家层面对房地产行业政策不可能有重大改变，对房地产行业的调控，本意是促房地产行业健康、稳定、持续发展，并不是恶意打压。中信建投证券看好房地产行业：一方面，当前板块绝对估值处于历史底部区间；另一方面，土地市场价格和房价均得到有效控制，政策调控目标初步达成；第三，未来政策调控进一步收紧意义不大，且考虑到随着宏观经济持续下行压力加大，政策放松预期的空间也将逐步打开，板块在中期内有望迎来估值修复提升。
四是：房地产企业具转型快的优势：
房地产企业转型多元化多业态发展，并有这个经济实力，如:参予国企改革、要投资开办一所学校、一所民营医院、一家民营银行、一家民营证券或信托公司、一家民营保险公司、一家民营传媒和影视公司或涉新兴行业、5G、互联网 、软件、人工智能、军工、新能源、环保、智慧城市、美丽中国、大健康等诸行业，就他们这几十年积累的资本和经济实力是轻而易举的事，有些房企已率先战略转型，有些房企也正在规划战略转型。
五是：房地产板块在A股中的龙头地位优势：
房地产股(151只左右)在持续打压下跌后，绝大部分(除招、保、万、金、二桥一嘴外)低价地产股估值处在历史底部区域，而这些股都是区域龙头企业，基本面极其优良，逢低吸纳正当时。我几十年的炒股经历告诉我---中国股市要走牛，不可能没有房地产股的参予，同时房地产行业发展受阻，也会影响几十上百个行业率先业绩下滑，所以部分小市值低价2元地产低价股中有黄金，估值修复上涨空间很大，可重点挖掘。《如：华远地产》
华远地产：八大投资逻辑和理由！
一、2019每股收益0.323元《同比约有增长》；2019年PE6.50倍；
二、2020年一季每股净资产3.42元；2019年PB0.61倍，已破净39%；
三、2019年每股末分利润1.72元；2019年每股公积金0.53元；每股末分利润加每股公积金高达2.25元，现股价2.1元已跌破此价；
四、除大股东和法人股东持股外实际流通股7.9亿左右，实际流通市值16.59亿左右，堪称小市值优质股，总股本已全流通不存在解禁风险。2020年一季末中央汇金等多机构重仓持有，股东人数继续减少2.50%，筹码集中度进一步提高，充分说明机构信任华远地产具有一支有思路、有谋略、具创新、创造、团结、高素质的领导班子和看好华远地产未来巨大发展潜力；
五、华远地产在手土地储备丰富，土地储备主要分布在四大区域中的主要城市北京、广州、天津、西安、长沙、重庆、佛山、银川和涿州，直接体现了公司以北京为核心，辐射京津冀、珠三角、长三角、中西部“四大区域的战略布局。公司虽然从规模上难以与行业的龙头企业匹敌，但其盈利能力却一直保持在行业较高位的水平，2016年-2019年每股收益分别为0.32、0.35、0.32、0.32元。从上市以来现金分红比率数据来看，公司自2008年开始现金分红以来，保持了比较高的分红比率，从加权ROE趋势分析，也基本保持了与万科、保利持平的格局，从而用事实证实了其强大的经营盈利能力和回报投资者的分红股息率！华远地产安全边际和性价比极高，严重低估，彰显中期投资价值；
六、华远地产主题投资题材够多：具北京国资改革、资产整合重组、引入战略投资者、区域经济高增长、新型城镇化、中央汇金持股、融资融券、参股基金、保障房、创投、雄安新区、京津冀、超低PE和PB、高分红等主题投资题材，公司经营业务辐射京津冀、珠三角、长三角、中西部“四大区域；
七、2020年4月27日中金公司研报预测2020年动态每股收益0.36元左右；2020年动态PE仅5.83倍左右；2020年动态每股净资产3.78元，2019年动态PB仅0.56倍，动态已破净44%；动态每股末分利润《2.08元》加每股公积金《0.54元》为2.62元，现价已跌破此价20%；现估值处在华远地产上市以来历史低位区域；
八、华远地产：基本面优、估值洼地、极度低估、破发破净、性价比高、物美价廉、题材丰富、超跌滞涨、极具投资价值，完全不同于价值与价格严重背离 (靠讲故事一飞冲天) 的泡沫股，华远地产现价和估值均在上市以来历史底部区域，调整是买入机会，机不可失，时不再来！现价买入后放心和安心中期持有，必有厚报，信不信由您，本人坚信不移！！！
转载自: 600743股吧 http://600743.h0.cn
公司名称：华远地产
股票代码：sh600743
市场类型：主板
上市日期：日
所属行业：区域地产
所属地区：北京
公司全称：华远地产股份有限公司
英文名称：Hua Yuan Property Co.,Ltd.
公司简介：华远地产公司于八十年代初进入房地产业，“华远”是国内房地产业最早创立的品牌之一，一直致力于开发高品质的具有市场代表性的房地产产品。2008年公司对上海证券交易所上市公司湖北幸福实业股份有限公司进行了重组，以幸福实业吸收合并华远地产的方式实现了借壳上...
注册资本：23.5亿
法人代表：王乐斌
总 经 理：李然
董 秘：张全亮
公司网址：www.hy-online.com
电子信箱：xieq@hy-online.com
